厦加大楼市监管:涨幅过大不许预售 堵住补税购房

来源XMHOUSE网

春节过后，厦门楼市怎一个火爆了得。本网2月26日发布《厦门两楼盘被“抢光” 开发商后悔：房子卖便宜了》的新闻，引起广大网友关注和热议，截止3月1日9:00，点击数22122，评论数115。文中提出，厦门楼市再掀“抢房潮”，新房涨价还遭哄抢，购房者为了一套房源大打出手，开发商表示后悔房子卖便宜了，并谋划下一批开盘房源涨价。而二手房更是一天一个价，房东毁约提价屡见不鲜。业内人士提醒，目前市国土与房产局已经加强预售证发放的监管力度，对于涨幅过大的楼盘不给予发放预售许可证，厦门还将可能堵住外地购房者补办个税和医社保的“窗口”。

　　据厦门日报报道，业内人士提醒，新“国五条”的出台，表明中央政府决不会放任楼市无节制的升温，一旦房价涨幅过快过高，更严厉的调控措施也将随之而来。业内人士还透露，目前厦门市相关主管部门将加大力度“促动工、促上市”，并增加住宅用地的供应，督促达到预售条件的楼盘尽快推向市场，缓解目前住宅市场供不应求的局面。此外，市国土与房产局已经加强了预售证发放的监管力度，对于涨幅过大的楼盘不给予发放预售许可证。

　　此外，厦门市还将可能堵住外地购房者补办个税和医社保的“窗口”，这对于强烈依赖外来购买力的厦门楼市而言，无疑是一个不小的打击，甚至有可能导致供求关系在短时间内发生改变。业界预测，多管齐下后，购房者看涨的市场预期或将逆转。

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