岗位职责：
1、能独立制定项目前期产品市场定位，对制定的销售方案能把控营销环节的运作统筹，对目标达成承担责任；
2、负责制定各项目总体和分阶段的营销策划和市场推广并有效执行，制定销售方针、策略和实施方案并有效执行；
3、负责市场调研、分析，对行业动态进行研究，提供市场运作的可行性报告；
4、负责整合营销资源，市场营销成本及费用的整体控制，并推进完成项目营销计划并组织实施；
5、熟悉房地产法规、政策及房地产市场状况，能根据房地产业的宏观经济环境、国家和地方政策、竞争公司动态、城市建设动向、城市规划的变化，制定并有效实施可行性调整策略；
6、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、路演、海外促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划；
7、全面掌控销售项目的前期作业、销售管理、计划执行、流程指导及监控，汇总和分析上报的高端项目销售数据、销售报表等，积极协助总经理建立调整销售组织，建立细分市场，调整拓展市场销售渠道；
8、负责各类对外销售合同的签订，亲自洽谈主要客户业务，并经常随同销售人员走访主要客户，与主要客户保持并发展良好的业务关系；
9、负责培训、考核、激励管理销售人员等团队建设和管理，制定年度各部门费用计划并控制各部门费用的使用情况，掌握重要的销售和接待任务的情况，即时检查和督导销售人员做好促销和接待工作，对部门下属员工的绩效评估和培训，带领并激励下属人员，采取各种行之有效的方法，以确保各项工作计划的实现；
10、负责拓展公司业务，对外建立良好的公共关系。
岗位要求：
1、30岁以上，金融、经济、市场营销、房地产经营管理等相关专业大专或以上学历；
2、5年以上房地产销售高级管理工作经验，3年以上房地产销售总监岗位工作经验，熟悉房地产行业、客户和媒体关系；
3、全程独立主持过3个以上房地产项目的销售管理工作，有一定房地产项目调研、策划、推广工作经验；
4、具有较强的房地产开发业务知识结构、房地产开发研究的相关能力；
5、熟悉房地产销售和售后服务管理，熟练掌握各种销售模式，富于创新精神；
6、良好的职业操守和敬业精神，有很强组织协调能力及团队精神；
7、熟悉主要专业媒介、广告，精通整合品牌营销传播，卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，具备较高的人际沟通和谈判技巧，有成功策划案例者优先；
8、为人正直、恪守职业道德，可承受较强的工作压力；
9、工作细致、严谨、具有战略前瞻性思维；
10、良好的电脑操作能力，可随时出差。
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